厂房租赁合同的审查要点,包括审查出租方与承租方的基本情况,了解租赁场所手续是否齐全、法律地位等;审查租金及相关费用的条款,明确支付方式和周期、租金不得擅自提高等;关注维修责任、拆迁补偿归属和押金条款等内容;另外还强调了其他需要约定的条款,以降低合同履
承租人是否可以装修房屋的问题。根据《合同法》规定,承租人经出租人书面同意可以对租赁物进行改善或增设,否则需承担恢复原状或赔偿损失的责任。同时,承租人在装修过程中不得改变房屋结构。对于装修后的财产归属,需按照出租人与承租人之间的约定处理。未经同意的装修
公房承租人去世后拆迁安置房的归属问题。首先,阐述了公房承租权作为遗产的继承依据拆迁政策,其承租权受法律保护并可继承。其次,我国法律并未明确禁止公房使用权的继承,且公房承租权的继承已成为常态。最后,为了维护承租人和其继承人的权益,征收拆迁补偿安置问题需
拆迁赔偿费的归属问题,以及婚前拆迁婚后拿的房子在离婚时的分配原则。根据《婚姻法》和最新《民法典》的规定,拆迁赔偿款是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。婚前拆迁婚后拿的房子的价值一般按现行市场价分割,双方可协商确定分割方式,如无法达成一致,法院可委托
夫妻忠诚协议的法律效力。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条,夫妻可书面约定财产归属,这类忠诚协议合法有效。然而需注意,忠诚协议中的离婚条款可能违反婚姻法中的离婚自由原则,而监护权是法定权利,不能通过协议排除。签订忠诚协议时,应确保自愿、不限制人身权
离婚时公有住房使用权和承租权的处理方式。根据法律规定,公房承租人仅享有房屋使用权,不享有产权。离婚案件中,法院仅判决房屋使用权的归属。对于夫妻双方均可承租的公房,处理时应考虑照顾抚养子女、女方、残疾或生活困难的一方以及无过错方等原则。
婚姻保障协议的法律效力,讲述了夫妻关系中男方出轨的情形和忠诚协议的背景意义。法院一般认定此类忠诚协议无效,因此王女士需要通过其他方式保障自己的权益。她可以选择要求房产立即过户或通过夫妻财产约定来确保财产分割。总之,《婚姻法》规定了夫妻可以约定财产归属
离婚财产分割的法律原则,包括法院如何判决孩子抚养权、证据的重要性、婚前婚后财产的归属、律师费用、孩子抚养费问题、精神损失费的可能性,以及净身出户的含义和法律依据。文章指出,离婚时应遵循有利于孩子成长的原则,同时证据确凿性对判决结果至关重要。婚前婚后财
根据修订的《中华人民共和国婚姻法》第十九条关于夫妻财产归属的约定问题,约定应书面形式且对双方有约束力。另外,夫妻忠诚协议与孩子监护权的有效性被探讨,忠诚协议不得违反婚姻法规定,离婚不意味着丧失子女监护权。签订忠诚协议需注意双方自愿、不限制人身权利、合
新《民法典》下夫妻财产约定的法律效力问题。新《民法典》规定,夫妻可以约定婚后财产归属方式,包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,且这种约定应当采用书面形式。如果约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方对外所负的债务将由该方个人财产
公房拆迁补偿款归属和公房继承问题。公房产权归属个人后,拆迁补偿款应全部归属于产权人。房屋征收部门会进行调查并公布调查结果。公房不属于遗产范围,不能继承,但符合承租条件的家庭成员经同意可变更承租人,延续承租权。
关于法律谚语“平等者之间不存在支配权”的正确解读及相关法律条文的分析。文章指出,平等的主体间不存在支配权,而是相互依存的关系。在婚姻法中,夫妻在财产归属方面有一定的自由选择权。依据《消费者权益保护法》进行法律解释时,消费者享有人身、财产安全不受损害的
《中华人民共和国婚姻法》中关于夫妻财产公证的规定,包括夫妻可以约定财产归属形式、对外债务清偿方式等。同时介绍了夫妻财产公证的流程,包括申请、受理、审查及出具公证书等环节。
婚前婚后财产协议问题。协议明确了双方婚前和婚后各自的财产归属,实行财产分别制,各自的债权债务由各自承担。同时,对夫妻共同财产、子女开支等进行了约定,并解决了可能出现的争议。
离婚后购买的彩票中奖所得的财产归属问题。根据相关法律规定,彩票中奖所得属于个人财产,包括婚前购买的彩票、因身体受伤获得的费用购买的彩票、遗嘱或赠与合同中确定的只归一方的财产以及一方专用的生活用品等情况下购买的彩票。因此,离婚分割的彩票离后中奖属于个人