因不可抗力致使不能实现合同目的。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法,三是有履行能力。债
根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定,个人房屋租赁协议可以单方解除,但需要满足以下条件:一是发生了不可抗力或一方迟延履行,导致租赁协议的目的无法实现;二是一方明确拒绝履行租赁合同;三是符合其他法定或约定的解除条件。《民法典》第五百六十三条
先履行抗辩权是对负有先履行义务一方违约的抗辩,亦即对先期违约的抗辩。权利消灭的抗辩是因合同履行效力消灭,当事人享有的拒绝履行的抗辩权。因不可抗力致自己一方履行迟延,合同对另一方履行期限的规定随之失去效力。三种抗辩权同时存在,即负先履行义务者有不安抗辩
在履行期限届满之前。因不可抗力致使不能实现合同目的。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法,三是有履行能力。当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。当事人请求
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成
对于疫情防控期间合同可以履行的,法院鼓励合同按照原有约定继续履行;对于一方可以履行而拒绝履行,另一方要求其承担相应违约责任的,一般予以支持。《合同法》第九十四条规定:因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。
法律、法规规定应当先向行政机关申请复议,对复议不服再向人民法院提起诉讼的,依照法律、法规的规定。第四十条公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他特殊情况耽误法定期限的,在障碍消除后的十日内,可以申请延长期限,由人民法院决定。
当合同的当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。(一)经营状况严重恶化;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。先履行抗辩权是对违约的抗辩,这使其区别于权利消灭的抗辩。当不可抗力