装修合同的要点

1. 查验当事人身份

装修合同中的发包方应为合法居住用房的产权人或租赁方，承包方应为经工商行政管理部门核准登记并具备装饰施工资质的企业法人。同时，合同中应明确装修施工地点和面积。

2. 写明施工内容和承包方式

装修合同中应具体明确居室装修的施工内容、使用的材料、具体施工要求以及承包方式，以避免施工纠纷的发生。

3. 规定工价、付款方式和工期

合同中的工价价款必须明确，包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用和税金。税金由业主承担。工程价款的付款方式和期限应在合同中清楚约定，以避免纠纷。同时，合同中应明确开工和竣工日期，以确保合同的履行。

4. 详细约定材料供应

合同中应详细列明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量和单价，无论是包工包料还是包工不包料。供料单上应明确材料的送达时间和地点。

5. 符合法定质量标准

合同中的质量和竣工验收标准必须符合政府有关主管部门的规定。由于家居装修需求多样化，不同档次的装修应适用不同标准。

6. 明确违约责任和纠纷处理方式

合同双方应严格履行约定的义务，否则要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会请求调解，或向当地建设主管部门或消费者协会投诉。若协商调解不成，可以约定申请仲裁或向法院起诉。