合同履行法律风险相关知识_合同履行法律风险相关规定
房屋抵押贷款的延期申请及相关风险。借款人可申请延期还款，但需注意贷款银行的规定和流程。房地产抵押受国家法律保护，但借款人、开发项目和银行方面都存在风险，如借款人无法按期还款、项目烂尾、银行审查不严等，这些都可能导致个人贷款相关合同无法履行。
自动离职工资的计算方法。首先，根据劳动合同法规定，员工不辞而别造成损失需承担法律责任，用人单位有权追究并要有损失证据。其次，单位应履行解除劳动关系的程序，避免风险。最后，用人单位应按照法律规定支付工资，非法克扣或拖延支付需担责。在员工不辞而别的情况下
个人债务承担风险声明的有效性问题，依据我国合同法的规定，只要声明具备自愿性且不侵犯他人利益、不违反法律规定，就是有效的。同时，文章还介绍了夫妻共同债务的认定问题，购买共同所有房屋、婚前购房、履行家庭义务以及共同房贷等情况通常会被认定为共同债务。
顾问律师如何进行合同审查。顾问律师需先与顾问单位充分沟通和交流以了解其经营模式等信息；依据法律对合同条款进行审查，并从履行、风险防范等方面进行动态预见分析；对规模较大的顾问单位涉及税收、财务等问题，顾问律师应提醒相关部门并注意法律外的专业问题；对于涉
认缴制下股权转让的风险问题。包括因合同无法履行引发的经济损失风险、合同被撤销或宣告无效的法律风险以及其他潜在法律风险。同时介绍了公司股权转让的手续、注意事项以及股权转让能否代办等最新规定。建议在进行股权转让时，咨询律师以获取专业解答。
关于提存的法律规定。在债务人履行义务时，债权人无正当理由拒绝接受履行的情况下，债务人可以将标的物提存给有关部门，认定债务已履行。提存产生的费用由债权人承担，提存期间的财产收益归债权人所有，风险责任也由债权人承担。此外，合同法的某些规定如不变期间不适用
房屋租赁与抵押权的关系，根据相关法律解释，出租人可将已出租的房屋作为抵押物，租赁关系不影响抵押权人优先受偿权的行使。抵押权与租赁合同的有效性相互独立，租赁合同的效力也适用于买受人。但抵押权人需自行承担风险，不能对抗承租权，不影响租赁合同的履行。
一起借款纠纷案件。原告向被告出借款项并签订了借款合同，但被告未按约定履行还款义务。原告因此向法院提起诉讼，请求被告返还借款本金、支付逾期还款利息及承担为实现债权而支付的相关费用。诉状需注意事实陈述、法律引用和证据提交，以降低诉讼风险。
保证担保在法律上的适用问题，以及保证保险和保证担保的区别。保证担保是一种法定担保形式，应适用《担保法》的规定。而保证保险是转嫁债务人不能履行债务的风险给保险人的保险手段。两者在合同内容、主体、性质、范围和程度等方面存在显著差异。
担保人的法律责任。担保人在不同情况下需承担民事责任、民事连带责任、担保责任和赔偿责任。如果担保合同无效或违反约定，各当事人应根据过错承担相应责任。担保人在债务未履行时需承担保证责任，有多个保证人时按约定承担担保责任。担保人面临被控告、破产等风险，且债
公司律师的法律地位和职责。公司律师是专职人员，与公司签订劳动合同，依法取得公司律师证书，从事法律事务工作。他们享有多种权利，如会见、阅卷等，并需履行相应职责。公司律师需审查合同的多个方面，包括合同主体、形式、意思、交易标的、利害关系、文字、框架、风险
定金在购房过程中的定义与作用。通过张女士和魏小姐的案例，文章阐述了定金作为担保方式在购房合同订立和履行中的重要作用。当开发商违约时，购房者可以通过法律手段维护自己的权益。同时，购房者应注意防范开发商利用定金损害其利益的风险，建议委托专业律师代理购房事
已出租房屋的抵押权设立问题。已出租房屋可以依法设立抵押权，抵押权的实现风险及法律后果是债务人不履行债务时，抵押物将被拍卖。抵押权的设立不会影响承租人的权利，承租人在租赁期内可继续占有、使用该房屋并获取收益。抵押权实现后，租赁合同在有效期内对商品房受让
贷款担保人的风险问题。贷款担保人有承担担保责任的风险，包括债务人不履行到期债务和债务人无法偿还债务的风险。担保合同是主债权债务合同的从合同，法律对担保合同的有效期和担保人的责任有明确规定。借条担保人在担保有效期内可能需要承担担保责任，担保期间为主债务
购销合同的风险和法律问题。合同风险包括主体没有订立合同的资格和履行能力、代理权问题导致的买卖合同风险、合同内容漏洞导致的权利保护问题以及恶意履行风险。购房合同丢失也存在风险，但采取相应的补救措施可化解风险。文章还介绍了合同丢失后的处理方法以及法律依据