房屋赠与过期了怎么办
手心律师网首页 > 法律知识 > 侵权责任 > 特殊侵权 > 产品质量侵权法律知识

房屋赠与过期了怎么办

点击数:19 更新时间:2025-02-08

 
99086

房屋赠与合同的期限到期后如何处理

根据我国合同法的规定,如果房屋赠与合同约定的赠与期限到期后,赠与人仍然不交付房屋的,受赠人可以要求赠与人交付房屋,如果赠与人仍然不交付,受赠人可以向法院提起诉讼。

相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十八条的规定,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十九条的规定,因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。

房屋赠与合同纠纷的调解处理原则和方法

1. 基于家庭和谐、社会和谐的原则

房屋赠与行为通常发生在公民之间,如家庭成员、亲朋好友之间。人们往往基于感情、感激而无偿将自己的财产给与受赠人。因此,在调解处理这类纠纷时,应本着家庭和睦、生活稳定、社会和谐、以和为贵、公平合理的原则,努力消除隔阂、巩固感情。双方应换位思考,多为对方着想,以解决矛盾。

2. 正确理解和灵活适用法律

赠与合同的成立和生效对赠与人和受赠人形成法律约束力。不同的赠与关系中,权利和义务也有所不同。在调解赠与纠纷时,需要根据实际情况努力平衡各方利益,做到公平合法、合情合理。因此,应正确适用相关的法律规定。具体可从赠与是否成立、赠与是否履行、赠与是否可撤销、受赠人是否履行了约定义务等方面进行法律判断,据此对赠与纠纷的法律后果有大致的了解和预测。在此基础上,根据当事人的实际情况,找出纠纷症结所在,本着家庭和睦、以和为贵、公平合理的原则,努力寻找调解方案。

延伸阅读
  1. 父母赠与儿女房屋的办理手续
  2. 赠与合同的强制履行问题
  3. 老人在世房产过户的法律程序
  4. 房屋赠与过户费用详解
  5. 婚后可以公证离婚时所有财产归对方所有吗

特殊侵权热门知识

  1. 高空坠落物的责任认定如何判断是哪一方
  2. 高处坠落事故的法律责任与分类
  3. 施工场所行人受伤的责任与维权
  4. 高危作业侵权的举证责任
  5. 高度危险作业及责任概念解读
  6. 高空抛物砸坏阳台玻璃:物业的法律责任分析
  7. 高空抛物行为的法律责任及补偿
特殊侵权知识导航

侵权纠纷解决方案

  1. 职务侵权纠纷
  2. 因建筑物倒塌而发生的侵权纠纷如何救济
  3. 义务帮工人在帮工过程中致人损害如何维权
  4. 义务帮工人在帮工过程中遭受损害如何维权
  5. 网站等网络服务提供者收到律师函该如何应对
  6. 网络服务提供者应承担连带责任的情形
  7. 人身损害赔偿纠纷处理

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本