合村并组后土地权属如何认定
点击数：25 更新时间：2024-08-24
农村土地确权是指对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利进行确权登记发证的过程。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。确权登记发证的范围应覆盖全部农村范围内的集体土地，包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得有遗漏。
如果在合村并组后，土地所有权主体保持不变，则土地所有权仍然确权给原农民集体。
如果在合村并组后，土地所有权主体发生变化，并且得到绝大多数村民认可，则应按照变化后的主体确定集体土地所有权，并在土地登记簿和土地证书上备注各原农民集体的土地面积。
涉及依法开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治的情况下，原则上应维持原有土地权属不变。只有在依法调整土地的情况下，才按照调整协议确定集体土地权利归属，并及时办理土地变更登记手续。
对于撤村建居后未征收的原集体土地，只进行调查统计，不进行登记发证。在调查统计时，应在新建单位名称后注明原农民集体名称。在土地登记簿的“权利人”和土地证书的“土地所有权人”一栏，集体土地所有权主体应填写为“xx组(村、乡)农民集体”。