土地承包经营权流转合同要如何填写

农村土地承包经营权流转合同的要素和规范填写

1. 双方重要信息

在农村土地承包经营权流转合同中，必须填写出让方和受让方的姓名、详细住址和联系电话。如果受让方是单位，还需注明单位法人姓名。对于农户，一般情况下，户主的姓名可代表全家。此外，还需填写流转土地的名称、等级、四至坐落和面积。

2. 流转期限和签订日期

根据我国《农村土地承包法》的规定，二轮土地承包的期限为30年。在合同中，必须明确流转的年限和起止时间。根据我县的土地承包情况，自1998年1月1日起至2027年12月31日为有效期限。因此，在合同上填写的时间应从合同签订之日起计算，且合同有效期限最长不能超过2027年12月31日。

例如，若合同于2015年6月12日签订，则合同自2015年6月12日起生效。因此，在合同上必须清楚地写明签订日期。

3. 流转费及支付方式

双方应协商确定流转价格，并计算年总流转费。此外，还需明确每年支付流转费的具体日期，以及支付方式，可以是现金、实物或其他方式。

4. 纠纷解决

合同中应规定双方达成协议变更或解除合同的基本条件。同时，还需明确合同生效期内出现纠纷的处理方法。