土地使用合同都有哪些内容

土地使用合同规则

第一章 定义

根据《经济特区土地管理条例》，市国土局为一方，建设开发有限公司为另一方。双方达成以下协议，于签订本土地使用合同，明确双方的权利和义务。

第二章 土地使用权出让

根据本土地使用合同，市国土局将甲地段的土地使用权一次性出让给用地者使用。甲地段的位置和面积以实际批出的宗地图为准。

第三章 土地使用年限

土地使用年限为50年，从签署本土地使用合同日期起计。

第四章 土地用途

土地用途包括标准厂房、专业厂房、单身职工宿舍以及商业楼宇。

第五章 用地价款

用地者同意支付地价总额、征地费总额以及单身职工宿舍用地的款项总和作为用地价款。

第六章 土地使用规则

土地使用规则是本土地使用合同的不可分割的组成部分，用地者愿意遵守土地使用规则。

第七章 土地使用费

用地者每年向国土局支付土地使用费，根据界桩确定的甲地段的实际面积计算。

第八章 土地使用权转让

用地者取得国有土地使用证后，可以按照土地使用规则进行土地使用权的转让。

第九章 通知期限

市国土局及一切属下部门在行使土地使用规则项下的权力或采取任何行动前，必须提前二十一日发出书面通知用地者。

第十章 交付要求

交付给用地者的必须是空地占用，没有任何未经授权的建筑物或其他非法占有。

第十一章 开发建设

用地者取得国有土地使用证后可按照土地使用规则开发建设甲地段。

第十二章 法律保护和管辖

本土地使用合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

第十三章 生效

本土地使用合同经双方签字盖章后生效。