土地被征收后承租人是不是有权获得补偿

问题：征地补偿的权利

2013年，我向村里租了20亩地种植大棚蔬菜，并签订了一份租期为8年的合同。然而，今年4月份，一条高速公路要经过我承租的地，导致该地被征收。村里声称，由于国家征地，合同自动终止，且土地属于村集体所有，因此征地补偿应归村里所有，对我不进行任何补偿。我想知道，我是否有权要求获得征地补偿？

回答：征地补偿的法律依据

村里的说法是不正确的。根据《中华人民共和国土地管理法》第2条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”，第13条规定：“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”

土地使用权的保护

尽管土地所有者是村集体，但是作为租赁方，你与村集体签订了租赁合同，拥有合法的土地使用权。在合同未到期的情况下，你仍享有土地的使用权。虽然土地被国家征用属于一种情事变更的事由，导致租赁合同终止，但是作为使用权人，你有权获得相应的经济补偿。

要求征地补偿的权利

你可以先与村里进行协商，明确要求获得补偿的法律和事实依据，并要求村委会给予你适当比例的土地征用款作为经济补偿。如果协商不成，你可以向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。