遗赠扶养协议管辖

遗赠扶养协议的管辖权问题

一、遗赠扶养协议的定义

遗赠扶养协议是指受扶养的公民和扶养人之间关于扶养人承担受扶养人的生养死葬的义务，受扶养人将财产遗赠给扶养人的协议。这是根据中国《继承法》确立的一项新的法律制度，也是我国继承制度的新发展。

二、遗赠扶养协议的纠纷管辖

根据《民事诉讼法》第21条的规定，针对遗赠扶养协议纠纷提起的诉讼，应当由被告住所地人民法院管辖，若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地人民法院管辖。

三、遗赠扶养协议履行过程中的纠纷解决方式

在遗赠扶养协议履行过程中，如果承担扶养义务人违反协议不尽扶养义务，受扶养人可以解除合同；受扶养人违反协议解除合同，扶养人可以要求受扶养人赔偿自己已经履行部分扶养义务的相应经济损失。在这两种情况下，前者是以承担扶养方为被告提起诉讼，后者是以受扶养人为被告向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、遗赠扶养协议履行完毕后涉及不动产过户的处理

对于遗赠扶养协议履行完毕后涉及不动产过户的情况，如果受扶养人已经去世且没有其他继承人，现实生活中房管局要求公证部门出具公证书或法院出具判决书才能办理过户手续。

五、房屋过户诉讼中的被告选择

按照合同的相对性原则，合同的效力仅限于合同双方。因此，在房屋过户诉讼中，被告应当是受扶养人。然而，受扶养人已经去世且没有法定继承人，将已经去世的受扶养人作为被告显然不合适。况且，扶养人和受扶养人之间并没有因遗赠扶养协议产生纠纷。另外，遗赠扶养协议是集受扶养人生前和死后生效相结合的协议，在受扶养人去世后才会发生协议约定的不动产过户程序。因此，受扶养人不可能履行已按合同中协助办理过户的附随义务。为了避免承担风险，房屋管理部门通常要求当事人通过法院诉讼，并根据法院生效的法律文书确定房屋归属，然后办理过户手续。然而，目前法律对于这种情况并没有明确的规定。