危险品仓库土地使用税的交纳方法

国家税务局关于印发《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》的通知

根据国家税务局发布的《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》（国税地字〔1989〕140号），第八条规定了危险品仓库所需的安全防范用地的土地使用税交纳方式。根据该规定，各省、自治区、直辖市税务局可以确定危险品仓库、厂房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，暂时免征城镇土地使用税。然而，对于仓库库区和厂房本身所占用的土地，仍需要按照法律规定交纳城镇土地使用税。

关于土地使用税若干具体问题的补充规定

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，我们对土地使用税的若干具体问题做出如下明确：

无偿使用的土地是否应征税

对于免税单位无偿使用纳税单位的土地（例如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征土地使用税。然而，对于纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应按照法定程序缴纳土地使用税。

共同使用多层建筑用地的征税问题

纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，纳税单位应按照其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。

农业税缴纳的土地是否应征税

在开征范围内的土地，除直接用于农、林、牧、渔业的按规定免征税外，不论是否缴纳农业税，均应按照法律规定征收土地使用税。

基建项目在建期间的用地是否应征税

基建项目在建期间使用的土地原则上应按照法律规定征收土地使用税。然而，对于一些占地面积大、建设周期长且在建期间没有经营收入的大型基建项目，特别是国家产业政策扶持发展的项目，如果纳税人纳税确实存在困难，各省、自治区、直辖市税务局可以根据具体情况免征或减征土地使用税。而对于已经完工或已经使用的建设项目，其用地应按照法律规定征收土地使用税。

城镇内的集贸市场用地是否应征税

城镇内的集贸市场（农贸市场）用地按照规定应征收土地使用税。为了促进集贸市场的发展并照顾各地的不同情况，各省、自治区、直辖市税务局可以根据具体情况自行决定是否征收或免征土地使用税。

房地产开发公司建造商品房的用地是否应征税

房地产开发公司建造商品房的用地原则上应按照规定计征土地使用税。然而，如果在商品房出售之前纳税确实存在困难，各省、自治区、直辖市税务局可以根据严格的原则结合具体情况决定是否给予缓征、减征或免征土地使用税的照顾。

落实私房政策后已归还产权但房主尚未能收回的房屋用地是否应征税

对于落实私房政策后已归还产权但房主尚未能收回的房屋用地，如果房主缴纳土地使用税确实存在困难，各省、自治区、直辖市税务局可以根据实际情况定期给予减征或免征土地使用税的照顾。

防火、防爆、防毒等安全防范用地是否应征税

各类危险品仓库、厂房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可以由各省、自治区、直辖市税务局确定，暂时免征土地使用税。然而，对于仓库库区和厂房本身所占用的土地，仍需要按照法律规定交纳土地使用税。

关闭、撤销的企业占地是否应征税

企业关闭、撤销后，如果其占地未作他用，可以经各省、自治区、直辖市税务局批准，暂时免征土地使用税。然而，如果土地转让给其他单位使用或企业重新用于生产经营，应按照规定征收土地使用税。

搬迁企业的用地如何征税

企业搬迁后，如果其原有场地和新场地都在使用，都应按照法律规定交纳土地使用税。而原有场地不再使用的情况下，可以经各省、自治区、直辖市税务局审批，暂时免征土地使用税。

企业的铁路专用线、公路等用地是否应征税

对于企业的铁路专用线、公路等用地，在企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的，应按照法律规定征收土地使用税。而在厂区以外、与社会公用地段未加隔离的情况下，可以暂时免征土地使用税，除非另有规定。

企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地是否应征税

对于企业范围内尚未利用的荒山、林地、湖泊等占地，可以经各省、自治区、直辖市税务局审批，暂时免征土地使用税。

企业的绿化用地是否免征土地使用税

对于企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应按照法律规定征收土地使用税。然而，对于厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，可以暂时免征土地使用税。