肉菜市场、桑拿沐足不得设在住宅楼底层

广州市城乡规划技术规定(试行)修订草案详细规定

住宅楼内商业用房规定

新建住宅楼内不得批准影响环境和居民生活的商业用房，保障“宁静社区”规划。控制“公寓式住宅”的商业、办公楼的改建。

底层商业用房规定

肉菜市场、桑拿沐足等不得设在住宅楼底层。

停车位配建标准不降低

中心城区停车位配建标准不降低，每100平方米的住宅建筑面积应当配建1.0个至1.8个停车位。

商业用房设计规定

商业用房不得设置厨房等居住空间，卫生间宜集中设置。单间商业用房、办公用房不得超过本层建筑面积的三分之一。

建筑公共开放空间规定

建筑公共开放空间定义明确，首层建筑公共开放空间不计入容积率。地下公共通道、地下停车库等地下空间的建筑面积也不计算容积率。

社区公共服务设施设置标准

对社区公共服务设施的建设规模、设置规定、服务内容等作出明确规定，社区公共服务设施建筑面积约占住宅建筑面积的11%。