房屋因河道整治被认定违建,该如何维权
点击数：12 更新时间：2024-12-23
违法建筑的认定属于行政行为，当事人对违法建筑的认定不服时，可以通过行政复议或行政诉讼来维护自己的权益。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定，人民法院受理公民、法人或其他组织提起的行政案件包括但不限于以下情况：
1. 不服行政处罚的行政拘留、暂扣或吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等；
2. 不服行政强制措施和行政强制执行的限制人身自由或财产的查封、扣押、冻结等；
3. 不服行政机关对行政许可的拒绝、未在法定期限内答复或对其他有关行政许可的决定；
4. 不服行政机关关于土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或使用权的决定；
5. 不服征收、征用决定及其补偿决定；
6. 申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或未予答复；
7. 认为行政机关侵犯经营自主权或农村土地承包经营权、农村土地经营权；
8. 认为行政机关滥用行政权力排除或限制竞争；
9. 认为行政机关违法集资、摊派费用或要求履行其他义务；
10. 认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或社会保险待遇；
11. 认为行政机关不依法履行、未按约定履行或违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议；
12. 认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益。
除了以上情况，人民法院还受理其他法律、法规规定可以提起诉讼的行政案件。
1. 案件受理登记
2. 现场勘察记录
3. 签发《停工(核查)通知书》（应包括行为说明、身份证明材料和房屋相关材料）
4. 填写《案件立案审批表》（包括承办人意见和依据），提交领导审批同意后进行调查笔录
5. 做《调查询问笔录》（内容包括房屋所有者、违建出资建设者、房屋开工日期、房屋位置、工程进度、房屋面积和结构、工程造价、完工时间、用途等），当事人确认笔录内容并签名
6. 向规划部门发函，请求认定违法建筑
7. 填写《案件处理审批表》（包括承办人意见和依据），报领导审批
8. 签发《限期拆除告知书》，要求在规定日期前自行拆除违法建筑，并告知其陈述和申辩权利
9. 送达回证
10. 限期拆除到期后进行核查，填写《核查情况登记表》
11. 填写《拆除违章建筑工作单》，报备区政府备案
12. 签发《强制拆除决定书》，告知其行政复议和诉讼期限为三个月
13. 签发《履行行政决定催告书》，要求其在7天内自觉履行行政决定
14. 送达回证（限期拆除决定书和履行行政决定催告书可以一次性同时送达）
15. 7天后进行核查，填写《核查情况登记表》
16. 签发《强制执行决定书》，告知其行政复议和诉讼期限为三个月
17. 送达《强制执行决定书》
18. 张贴《强制拆除公告》（要求在发出《强制执行决定书》后的一个月内自行拆除）
19. 拟定强拆方案，组织强制拆除并制作现场笔录（在发出《强制执行决定书》后的三个月内，满足行政复议和诉讼期的要求）