建筑工程招投标流程是怎样的

建筑工程招标投标的程序

一、招标

公开招标应当发布招标公告，通过报刊或其他媒介进行发布。招标公告应当包括以下内容：

1. 招标人的名称和地址；
2. 招标项目的性质和数量；
3. 招标项目的地点和时间要求；
4. 获取招标文件的办法、地点和时间；
5. 招标文件收取的费用；
6. 其他需要公告的事项。

二、投标

投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件，投标文件应当包括以下内容：

1. 投标函；
2. 投标人资格、资信证明文件；
3. 投标项目方案及说明；
4. 投标价格；
5. 投标保证金或其他形式的担保；
6. 招标文件要求具备的其他内容。

投标文件应在规定的截止日期前密封送达到投标地点。招标人或招标投标中介机构应当不予开启并退还在提交投标文件截止日期后收到的投标文件。招标人或招标投标中介机构应当对收到的投标文件进行签收备案，并提供签收证明给投标人。

投标人可以在提交投标文件截止日之前书面通知招标人或招标投标中介机构撤回、补充或修改已提交的投标文件。

三、开标

开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序进行，由招标人或招标投标中介机构主持。开标邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。

投标人检查投标文件的密封情况，并确认无误后，由工作人员当众拆封、验证投标资格，并宣读投标人名称、投标价格以及其他主要内容。

投标人可以对唱标进行必要的解释，但解释范围不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。开标应当作记录，存档备查。

四、评标与定标

评标应当按照招标文件的规定进行，招标人或招标投标中介机构负责组建评标委员会。评标委员会由招标人的代表及聘请的技术、经济、法律等方面的专家组成，总人数一般为5人以上单数，其中受聘的专家不得少于三分之二。与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会。

评标委员会对所有投标文件进行审查，对与招标文件规定有实质性不符的投标文件，应当决定其无效。

评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的地方进行必要的澄清，但澄清范围不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。评标委员会应当按照招标文件的规定对投标文件进行评审和比较，并向招标人推荐一至三个中标候选人。

招标人应当从评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人。中选的投标应当符合以下条件之一：(1)满足招标文件要求，考虑各种优惠及税收等因素，在合理条件下所报投标价格最低；(2)最大满足招标文件中规定的综合评价标准。

除采用议标程序外，招标人或招标投标中介机构不得在定标前与投标人就投标价格、投标方案等事项进行协商谈判。

招标人或招标投标中介机构应当将中标结果书面通知所有投标人，并按照招标文件的规定和中标结果签订书面合同。

建设工程项目报建流程：

建设行政主管部门或招标管理机构审查建设单位资质→招标管理机构审查招标申请→编制和送审资格预审文件、招标文件→招标管理机构审查→编制工程标底价格→刊登资审通告、招标通告→招标管理机构审查资格预审→发放招标文件→勘察现场→招标预备会(招标管理机构监督)→编制递交投标文件→报审工程标底价格(招标管理机构审定)→开标→评标→招标管理机构全过程监督→中标→合同签订