拆迁补偿公证的办理流程

一、概述

拆迁补偿公证，也称为征收补偿公证，是在征地过程中对住宅或非住宅房屋进行价值评估后，对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿的过程。本文将介绍拆迁补偿公证的办理流程及所需材料。

二、城市房屋拆迁补偿、安置协议公证

城市房屋拆迁补偿、安置协议公证是国家公证机构根据公民、法人的申请，依法证明拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证时，应遵循服从国家规划、有利城市建设、合理补偿的原则。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证的受理机构为被拆迁房屋所在地公证处。

三、办理拆迁补偿公证的申请材料

申请人在办理拆迁补偿公证时，需填写公证申请表，并提交以下证明和材料：

1. 申请人身份证件（法人需提交法定代表人资格证明；代管人、管理人需提交代管权或管理权资格证明）及其复印件；

2. 若由代理人代为申请，代理人需提交授权委托书或其他具备代理权资格的证明、身份证明及其复印件；

3. 区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证；

4. 拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等；

5. 被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件；

6. 房屋拆迁补偿、安置协议文本；

7. 公证人认为需要提交的其他证明和材料。

以上是办理拆迁补偿公证所需的基本材料清单，具体要求可根据实际情况进行补充。办理拆迁补偿公证时，申请人应按照相关规定准备齐全材料，并前往被拆迁房屋所在地公证处进行申请。