申请拆迁行政裁决的条件

申请拆迁行政裁决的条件

根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定，申请拆迁行政裁决需要满足以下条件：

1. 拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准、搬迁过渡方式、过渡期限等问题无法达成协议。

2. 拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限经协商无法达成一致。

3. 如果被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门，裁决权由同级人民政府担当；如果被拆迁人不是批准拆迁的房屋拆迁主管部门，裁决权由批准拆迁的房屋拆迁主管部门担当。

4. 当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

5. 如果在诉讼期间拆迁人已经给被拆迁人提供了安置或者周转用房，拆迁的执行不会停止。

根据以上规定，只有在拆迁人与被拆迁人无法达成书面的可供操作的拆迁补偿协议的情况下，才可以申请拆迁行政裁决。