房屋租凭合同纠纷案件如何举证
点击数：11 更新时间：2024-08-21
为证明房屋租赁法律关系的成立，需要提供证据证明房屋具有合法的产权来源。这可以通过提供相关产权证书、土地使用权证书等文件来证明。
房屋租赁合同是证明房屋租赁法律关系成立的重要证据。该合同应包含租赁双方的身份信息、租赁期限、租金金额、租赁房屋的具体地址等内容。
如果涉及到房屋的转租情况，需要提供证据证明转租关系的合法性。例如，可以提供原出租人同意转租的书面证明。
要证明房屋租赁合同的履行情况，需要提供证据证明出租人是否已将房屋交付给承租人使用，并提供交付时房屋的状况证明。这可以通过交付记录、照片、房屋检查报告等方式进行证明。
要证明承租人履行合同的情况，可以提供相关费用的发票或收据作为证据。这包括交付的定金、保证金、押金以及支付的租金、管理费、水电费等费用。
如果当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定，需要在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请，并提供相应的申请材料。
如果当事人在诉讼请求中具体提出了金额要求，需要提交详细的计算清单作为证据，以支持其请求金额的合理性。