2020疫情期间租金免除的举报问题

在2020年的疫情期间，是否可以举报不免租金的情况呢？根据现行法律规定，国家并未就疫情期间租金免除问题做出明确规定。然而，根据《工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知》，国家鼓励各级政府支持中小企业，包括享受过财政支持政策的创新创业特色载体等，在疫情期间适当减免或延期收取中小企业的租金、物业管理和其他费用，以支持企业的发展。

疫情期间承租人的法定义务

1. 合理使用租赁物的义务

根据租赁合同约定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。如果合同没有明确约定，双方可以事后达成补充协议来确定使用方式。如果无法达成协议，可以根据合同的相关条款或者交易习惯来确定。如果仍然无法确定，应当根据租赁物的性质进行使用。如果承租人按照约定的方法或者按照租赁物的性质使用致使租赁物受损，这属于正常损耗，承租人不需要承担损害赔偿责任。但如果承租人不按照约定的方法或者按照租赁物的性质使用致使租赁物受损，这属于承租人的违约行为，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。

2. 妥善保管租赁物的义务

承租人应当像善良管理人一样妥善保管租赁物，如果未能尽到妥善保管义务导致租赁物毁损或丧失，承租人应当承担损害赔偿责任。

3. 按期支付租金的义务

承租人应当按照合同约定的期限支付租金。如果承租人无正当理由未支付租金或者延期支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付租金，出租人有权解除合同。

4. 不得擅自改善和增设他物的义务

除非经出租人同意，承租人不得擅自对租赁物进行改善或者增设其他物品。如果承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设其他物品，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

5. 通知义务

在租赁关系存续期间，如果出现以下情况，承租人应当及时通知出租人：

(1) 租赁物需要修理或者防止危害的情况。

(2) 其他根据诚实信用原则应当通知的事项。

如果承租人未能及时通知导致出租人无法及时采取措施造成损害，承租人应当承担赔偿责任。