点击数:9 更新时间:2023-09-15
根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条的规定,无权批准征收、使用土地的单位或个人非法批准占用土地,超越批准权限非法批准占用土地,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效。对于非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,应当依法论处非法占用土地。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院受理公民、法人或其他组织提起的下列诉讼之一,包括对征收、征用决定及其补偿决定不服的诉讼。
1、在作出强制执行决定之前,行政机关应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并明确载明履行义务的期限、方式、涉及金钱给付的金额和给付方式,以及当事人享有的陈述权和申辩权。
当事人收到催告书后,有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见,并记录、复核当事人提出的事实、理由和证据。如果当事人提出的事实、理由或证据成立,行政机关应当采纳。如果经过催告后,当事人逾期仍不履行行政决定且没有正当理由,行政机关可以作出强制执行决定。
3、如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。如果人民法院裁定准予执行,一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施,也可以由人民法院执行。
4、对于农村村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的情况,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,并限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。如果建设单位或个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内向人民法院起诉。如果期满不起诉又不自行拆除,作出处罚决定的机关可以依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。