被征收人对征地补偿安置方案异议,怎么维权
点击数:11 更新时间:2024-12-20
依据土地管理法的规定,对土地进行征收时,被征收人是可以获得征地补偿的,而很多被征收人对征地补偿标准是有异议的,那么被征收人对征地补偿安置方案异议,应该如何维权?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
被征收人对征地补偿安置方案的维权方法
依法维权
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定,被征收人对征收补偿方案有异议的情况下,可以采取一定的维权措施。首先,可以通过县级以上地方人民政府进行协调,如果协调不成,可以向批准征用土地的人民政府提出申诉,由其进行裁决。
公告程序
根据土地管理法实施条例的规定,征用土地方案经依法批准后,应当在被征用土地所在地的乡(镇)、村进行公告。公告内容包括批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等。
征地补偿登记
被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
征地补偿、安置方案
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,并在被征用土地所在地的乡(镇)、村进行公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。经市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的情况,可以由县级以上地方人民政府进行协调,如果协调不成,由批准征用土地的人民政府进行裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
补偿支付期限
征用土地的各项费用应当在征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
农村宅基地征地补偿规定
补偿标准修正
根据土地法修正草案的规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法将由国务院制定。省、自治区、直辖市可以根据国务院的具体办法规定补偿安置的具体标准。现行规定中,征收土地的补偿费用按照被征收土地的原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。修正案草案对上述规定进行了修改。
补偿内容增加
修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿、被征地农民的安置补助与社会保障费用、农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
住房保障
针对城市规划区内的被征地农民,如果无法提供该国有土地上的房屋,将按照市场价给予货币补偿。而在城市规划区外,将安排宅基地重建住房,并按照新建房屋成本给予补偿。