抵押合同需标明的内容是什么
点击数：19 更新时间：2024-06-06
依据我国担保法的规定，债权人向债务人出借款项的时候，可以要求债务的提供担保，而债务担保的方式包括抵押、质押和保证三种，进行抵押的要签订抵押合同，那么抵押合同需标明的内容有哪些 下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
抵押合同需标明的内容
《民法典》与《担保法》的有效期
根据《民法典》于2021年1月1日生效的规定，而《担保法》的有效期为2020年12月31日止。一旦《民法典》与《担保法》存在冲突的条款，这些条款将失效，并由新颁布的司法解释取而代之。
《民法典》生效前的规定
根据我国担保法的规定，抵押合同需要明确标明以下内容：
- 被担保的主债权种类和数额
- 债务人履行债务的期限
- 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或使用权
- 抵押担保的范围
- 当事人认为需要约定的其他事项
如果抵押合同不完全具备上述规定的内容，可以进行补正。
《中华人民共和国担保法》的相关规定
根据《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定，抵押合同应当包括以下内容：
- 被担保的主债权种类和数额
- 债务人履行债务的期限
- 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或使用权
- 抵押担保的范围
- 当事人认为需要约定的其他事项
如果抵押合同未完全包含上述规定的内容，可以进行补正。
禁止在抵押合同中约定所有权转移
根据《中华人民共和国担保法》第四十条的规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
