房屋装修须知：哪些房屋装修需要备案

房屋装修备案的相关要求

1、装修备案的适用范围和主体

对于无需申领建筑工程施工许可证的房屋装修工程施工前，房屋使用安全责任人应当向房屋所在地的县(市)区住房和城乡建设行政主管部门进行备案，并提供以下材料：

(1)房屋权属证明；

(2)备案人的身份证明和联系方式；

(3)房屋装修项目及其设计、施工方案或者说明。

如果非房屋使用安全责任人进行房屋装修备案的，还应当提供房屋使用安全责任人的同意书。如果房屋使用安全责任人委托建筑装饰装修企业实施装修的，还应当提供房屋装修合同。

2、备案工作的开展和行政处罚

各县(市)区住建局是房屋装修备案机关。为方便群众备案，可以在物业服务企业或者社区居民委员会设立备案服务点。备案服务点开展备案服务工作时，不得向房屋使用安全责任人收取任何费用。

如果房屋使用安全责任人未在房屋装修前应备案而未备案的，所在地县(市)区住房和城乡建设行政主管部门将责令其限期备案。逾期不备案的，对住宅房屋使用安全责任人将处以2000元罚款，对非住宅房屋使用安全责任人将处以5000元罚款。

3、2016年1月1日前已开工的城市房屋装修项目的要求

2016年1月1日前已开工的城市房屋装修项目不要求备案，但应该告知物业服务企业。鼓励房屋使用安全责任人补充备案。需要说明的是，不要求备案并不代表可以不接受检查。对于此阶段已发生违法装修的房屋，一经发现，经过劝阻后仍不整改的，仍将依据现行法律法规进行查处。