毛坯房出租装修合同

租赁合同

第一条 房屋基本情况

甲方将位于济宁市的房屋出租给乙方。该房屋的基本情况如下：面积为__________平方，结构为▁▁▁▁▁▁，其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二条 租赁期限

(一) 租赁期限从▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年。

(二) 租赁期满后，乙方享有优先承租权。如果乙方有意继续承租，应在提前▁30▁▁日内向甲方提出续租要求，并得到甲方的同意后重新签订房屋租赁合同。

第三条 租金

(一) 租金标准：第一年为▁▁元/月(大写：___)，年租金为▁▁▁▁▁▁元。

(二) 租金支付方式：年付(12个月/次)。

(三) 租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四条 房屋租赁保证金

(一) 乙方在甲方交付房屋时向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元。

(二) 在租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金将在承租方无任何欠费且搬离房屋时退还。

第六条 所有权变动

(一) 在租赁期内，甲方如有意转让该房屋，应提前▁30▁日书面通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买的权利。

(二) 在租赁期内，如果该房屋的所有权发生变动，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第七条 合同的解除

乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达▁10▁日的。

2、利用该房屋从事违法活动的。

3、承租方将房屋转租、转让、转借、分租、联营、入股或与他人调剂交换，或进行非法活动，损害国家利益和社会公共利益或影响他人休息。出租方有权收回房屋并限其在7个自然日内搬离，如果承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。

第八条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。