房屋租赁后装修部分怎么算

房屋租赁后装修部分的归属问题

一、附属物的处理

根据非产权人在使用他人财产上增添附属物的情况，如果财产所有人同意增添，并且在财产返还时对附属物的处理有约定，那么应按照约定办理。

二、拆除和折价归还

如果没有约定或者协商不成，可以拆除的附属物，可以被责令拆除。如果无法拆除的附属物，可以折价归还给财产所有人。如果造成财产所有人损失的，非产权人应承担赔偿责任。

三、适用添附制度解决

当装修物构成附合时，应适用添附制度解决归属问题。

解除租房合同协议的书写

解除房屋租赁合同协议书

合解字第____号

甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同，房屋权证号________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。

因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。

甲方：(盖章)

乙方：(盖章)

日期：