房东不退剩余租金怎么办

房东不退剩余租金的法律处理方法

一、根据租赁合同处理

如果租赁合同中有明确规定，应根据合同内容来处理房东不退剩余租金的情况。

二、根据市场默认原则处理

如果租赁合同未签署或者合同中没有明确规定的情况下，一般按照市场默认原则来处理房东不退剩余租金的问题。

房东不退押金的法律处理方法

一、有正规租房合同的情况下

如果租客与房东签署了正规租房合同且没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金。如果房东不退还押金，租客可以利用租房合同来维护自己的权益。

二、押金存放在第三方担保平台的情况下

如果押金是存放在第三方担保平台（如优生活）的，租客不需要担心押金不会退回。

三、到房屋租赁办公室咨询

前提是房东的房源要在房屋租赁未备案的情况下，租客可以到房屋租赁办公室咨询相关问题。

四、双方协商解决

租房押金不退的问题可以通过双方协商解决，如果协商不成，租客可以收集证据并向法院起诉。

五、寻求街道办的帮助

如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金，租客可以寻求街道办的帮助。

六、联系物业调解

租客可以联系物业，一般物业会帮忙电话联系房东，并调解相关问题。

七、报警

如果以上调解方法都不奏效，租客可以向警方报警，由警方处理纠纷并进行调解。如果租客不想继续居住并且已经支付了押金，可以在押金覆盖的期限内离开。

八、申请法院仲裁或提起诉讼

如果以上调解方法无法解决问题，租客可以收集证据并申请法院仲裁或提起诉讼。