中介公司骗人主要有以下几种方式
点击数：41 更新时间：2024-11-08
中介公司为了欺骗购房者，除了通过吃差价来获利之外，还采用以下几种欺诈手段：
购房者通过中介公司买卖房屋后，一旦交付了款项，中介公司就不再积极办理相关手续。
中介公司在购房者看房之前要求先交付看房费，违规收取中介费。
中介公司收取购房款后立即携款潜逃。
中介公司隐瞒房屋真实情况或提供虚假房源。
中介公司夸大房屋面积，将一套房屋面积夸大五六平方米甚至更多。
中介公司将买主或卖主转卖给其他代理，成为“二道贩子”，从中赚取看房费和中介费。
中介公司与卖家串通，让购房者看房验房，一旦购房者有意交纳定金后，卖家突然反悔，不卖房屋，而中介公司不退还购房者交纳的定金，与卖家私分。
购房者应在白天和晚上各看一次房屋。白天可以充分了解房屋的真实情况和采光情况，晚上则可以考察周边是否有噪音和小区的入住率等。多次看房还可以了解不同时段的交通和周边环境。
购房者在购买二手房时，应与中介公司巧妙地讲价。为了促成交易，中介公司可能会在中介佣金上稍作让步。购房者还应分阶段支付中介佣金，并在合同中约定，以确保能够得到优质的中介服务。
购房者可以考虑自己前往银行办理按揭手续，从而节省数千元的费用。按照银行贷款部门的要求和指引，购房者可以一步步办理按揭手续，不需要花费过多时间。
购房者应保持清醒的头脑，不要轻易相信中介和卖方所说的房源非常抢手。购房者要问自己，为什么这套房子会如此抢手。
购房者在支付定金时，应选择资金托管，尤其是要弄清楚定金与订金、诚意金的区别。购房者还应确定资金是直接支付给业主还是通过第三方机构进行托管。
购房者在看中一套房子时，应学会深藏不露，不要让中介和卖方知道自己对该房子的喜爱程度。否则，中介会催促购房者，卖方则会坚持不降价，从而使购房者在后续的讲价环节处于被动地位。
购房者在签约时，应仔细研究合同的每一条款。如果有朋友是律师或熟悉法律知识的，购房者可以邀请他们一同签署合同，以避免风险并节省心力。