买卖合同如何防范欺诈漏洞行为

如何防范买卖合同中的欺诈漏洞行为

一、尽可能了解对方当事人的信息

在订立合同之前，应对对方当事人的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩和商业信誉进行必要的考察。如果自己了解有困难，可以向对方所在地的工商部门查询，并通过对方同行业或相关企业进行了解。

二、了解代理人的代理权

对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限和所开立介绍信的真实性。对于非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。

三、提高具体业务人员及领导人的素质

在合同订立过程中，许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉，对相关法律法规不了解所致。因此，应注意提高业务人员及领导人员的业务能力和素质，熟悉本行业的业务情况，切实反映和保护自己的利益。同时，掌握本行业相关法律法规，了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。对于专业性较强的合同，可以寻求律师等法律专业人员的帮助。

四、采用书面形式并使用比较标准的合同范本

虽然我国《合同法》允许采用书面形式、口头形式和其他形式，但为了确定责任和避免欺诈，订立合同时应尽量采用书面形式。同时，订立合同时应参照合同范本，并结合具体情况进行订立。内容应尽量详尽、明确。我国工商行政管理机关颁布了标准的合同范本，可以进行参考。如果条件允许，可以由工商行政管理机关对合同进行鉴证。这样一方面可以对内容进行审核，另一方面也可以增强合同的严肃性和可信度。

五、防范恶意履行

对合同进行恶意履行的情况非常复杂，但是在订立合同时，如果能够进行积极的事前防范，将极大地减少合同风险。例如，对对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。另外，在合同履行中出现问题时，应积极主张自己的权利，并保留相关证据。积极行使诉权，通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。

六、检查支票支付程序，防止被套走标的物

防止虚开支票的欺诈有两个较有效的方法。一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买方在款项到达卖方账面后才交货。但是这种方法一般很难使买方接受，除非货物较为紧俏。另一种方法是直接到出票人开户银行去持票入账，以便立即知道支票是否能兑现。如果支票能够兑现，可以立即进行转账；如果支票被拒付，可以立即停止发货，从而避免损失。