什么样情况下,出租人有权终止合同
手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同终止 > 合同的终止法律知识

什么样情况下,出租人有权终止合同

点击数:27 更新时间:2024-11-05

 
55240
承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:1〕故意损坏承租房屋的;2〕拖欠租金累计6个月以上的;3〕将承租的房屋擅自转租的;

违反租赁合同的行为

擅自转让、转借房屋

根据租赁合同的规定,承租人不得擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用。如果承租人违反该规定,出租人有权采取相应的法律措施。

公有住宅闲置超过6个月

对于公有住宅用房,如果没有正当理由闲置超过6个月,出租人有权收回房屋。这是根据法律规定,为了更有效地利用公有房屋资源,防止闲置浪费。

利用承租房屋进行违法活动

如果承租人利用承租的房屋进行违法活动,出租人有权采取法律手段终止租赁合同,并追究承租人的法律责任。

擅自拆改结构或改变用途

根据法律规定,承租人不得擅自拆改承租房屋的结构或改变其用途。如果承租人违反该规定,出租人有权要求承租人恢复原状,并可能追究其法律责任。

其他可以收回房屋的情况

根据法律、法规的规定,除了上述情况外,还存在其他可以收回房屋的情况。具体情况需要根据相关法律、法规的规定来判断。

延伸阅读
  1. 过期的劳动合同是否需要补办
  2. 公司裁员的法律规定和赔偿方式
  3. 融资租赁合同的解除和终止
  4. 办理退休是否要先解除劳动合同
  5. 贸易合同中的终止条款

合同终止热门知识

  1. 提-存制度的概述
  2. 房租合同提前退房是否违法
  3. 哪些情况下可以解除合同
  4. 合同终止的情形
  5. 租赁合同终止原因的归纳
  6. 合同到期后继续保持事实上的劳动关系
  7. 担保提存的给付条件是什么?
合同终止知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 销售代理合同范本
  2. 婚庆产品代理销售合同范本
  3. 商贸公司销售合同范本
  4. 代理销售合同范本