合同解除的程序是怎样来规定的

合同解除的程序规定

一、解除权的行使方式

合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。

解除权可以通过通知的方式行使。当解除合同的意思表示到达对方时，合同即告解除。根据合同法规定，如果解除权行使期限已经约定，期限届满当事人不行使该权利，则该权利消失。

如果法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，对方在合理期限内经过催告后仍不行使该权利，则该权利消失。

二、合同解除后的效力

合同解除原则上具有溯及力，即溯及到合同成立时即失去效力。如果双方当事人已经履行了合同，双方应互相返还财产。请求对方返还财产是一种不当得利请求权，诉讼时效为3年，根据最高法院司法解释，诉讼时效从合同解除之日起计算。

如果因对方违约而解除合同，解除合同不影响追究对方的违约责任。当事人可以要求对方承担损害赔偿责任和违约金责任，但不能要求实际履行，因为合同一旦解除，实际履行的依据就不存在。

然而，对于继续性合同，解除合同不具有溯及力的例外情形也存在。