合同解除误区之合同解除是否就是合同终止

合同终止与合同解除的区别

一、法律效力的差异

合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。

二、权利专属性的不同

合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转给第三人；而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。

合同终止的定义与特征

一、定义

合同终止又称为告知，是指继续性合同的当事人一方所作的合同效力向将来消灭的意思表示。

二、适用情形

合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。

三、法律效力

合同终止仅具有将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，不产生恢复原状的法律后果。

四、发生条件

法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。

五、适用范围

我国合同法没有合同终止的概念，也没有合同终止的相关规定，故合同解除适用于所有合同。当合同解除适用于继续性合同时，则表现为合同终止的一些法律特征，不具有溯及既往的效力，不产生恢复原状的法律后果。也就是说，我国合同法中的合同解除包含合同终止，二者表现为种属关系，合同解除可以代替合同终止，但合同终止不能代替合同解除来使用。