非经营性土地出让交出让金吗
点击数：12 更新时间：2023-09-12
根据我国土地管理法的规定，无论是经营性还是非经营性的，只要国有土地使用权通过出让的方式获得，土地使用权受让人都需要支付土地出让金。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条的规定，通过出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，在缴纳土地使用权出让金和其他费用后，才能使用土地。具体的缴纳标准和办法由国务院规定。
自本法实施之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，应当按照百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，专项用于耕地开发。
土地出让金已成为地方政府预算外收入的主要来源。它准确地说是土地使用权的交易价格，也可以简单地理解为地价，其高低取决于土地市场的供求关系。
《土地管理法》明确规定了土地出让金的使用范围，主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等。
在国有土地的情况下，国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用者需要一次性或分次支付一定数额的货币款作为土地出让金。土地出让金的金额与土地的用途、位置和出让年限密切相关。一般情况下，土地出让金是一次性支付的，但也有些情况下，土地出让金金额较大，办理出让手续需要较长时间，因此可以采取多次支付的形式。这与目前流行的“年租制”有所不同。