老人去世房子怎么继承

老人去世房产继承的法律程序

1. 房屋评估

在房产继承程序中，首先需要进行房屋评估。评估公司将根据房屋所在地段、朝向、楼层、建筑年代等重要因素进行专业的市值评估，以确定准确的物业市值价格。

2. 房屋测绘

继承人需要前往房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果或附图，以便后续办理产权登记手续。

3. 继承登记

继承人需要携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明文件前往房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并提交相关材料后，办案人员将受理并核发回执。待所有资料审核完毕后，将颁发更改权属人的房产证明。

4. 其他所需资料

如果涉及法院判决、裁定或调解等房屋权属事项，需要提交相应的法院判决书、裁定书或调解书。如果房屋经过实地测绘发现已改建或存在违法建设情况，还需提交规划部门的报建审核书或处理决定书。