赠与的相关规定是什么
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赠与的相关规定是什么

点击数:24 更新时间:2024-07-11

 
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张某将房屋产权份额赠与女儿的法律效力问题

背景

10个月前,张某将其所有的一房屋的产权份额赠与女儿张某某,并签署了一份赠与协议。然而,由于父亲再婚,女儿提请法院确认这份协议的有效性。

法院判决

近日,南宁市西乡塘区人民法院宣判,认定该赠与协议合法有效。然而,在张某办理房屋赠与公证、产权过户登记手续之前,他享有任意撤销权。

案情回顾

张某某的外婆于1980年去世,留下了位于南宁市华强路西三里的房屋。该房屋由她的母亲和三位兄长共同继承。然而,张某某的母亲在1982年去世后,张某某与父亲共同继承了该房屋的遗产份额。2002年6月,南宁市房产局颁发了南宁市华强路西三里房屋产权证书,确认父女俩各自拥有1/8的产权份额。

赠与协议签订

2006年11月11日,张某父亲撰写了一份协议,表明他将自己的继承份额赠与女儿,并得到了张某某的接受。然而,随后张某再婚。2007年4月,张某某将此事告上法庭,请求法院确认她父亲将其所占有的1/8份额赠与她的协议的合法有效性,而她父亲对此未提出异议。

法院认定

法院认为,张某所写的赠与协议是其真实意思表示,不违反法律禁止性规定,而且张某某也表示接受。因此,双方的赠与合同依法成立并生效。然而,根据不动产物权登记主义原则,房屋的产权变动应以登记为准,未经登记不发生物权效力。目前,双方仅签订了赠与合同,但未办理赠与公证及房屋产权过户登记手续。因此,在张某办理房屋赠与公证、产权过户登记手续之前,他享有任意撤销权。

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