分割遗产的注意事项

1、夫妻共同财产的分割

根据《继承法》和《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》的规定，在分割遗产时，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除非有约定，应先将共同所有的财产的一半分给配偶，其余部分才属于被继承人的遗产。

2、处理家庭共有财产

如果遗产属于家庭共有财产，分割遗产时应先将不属于被继承人个人财产，也不属于夫妻共同财产的他人（包括子女）的财产分出。

3、扣除债务和税款

在分割遗产时，应优先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款。

4、扣除遗赠给他人的财产

在分割遗产时，应优先扣除被继承人通过合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。

5、照顾其他人的份额

在分割遗产时，应优先扣除依法应给予法定继承人之外的，依靠被继承人抚养或对被继承人尽抚养义务较多的人的份额。

6、保留胎儿的遗产份额

在分割遗产时，应优先扣除为胎儿保留的必要的遗产份额。

7、合理处理遗产

在分割遗产时，应确保有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。如果不宜分割遗产，可以采取折价、适当补偿或共有的方法进行处理。

遗产分割协议的内容

遗产分割协议是指依法应当继承遗产的继承人以及有关当事人之间，就遗产分配问题达成一致意见并书面确定的协议。为避免日后发生争执，当两个或两个以上继承人对遗产分配问题达成一致意见时，应以书面形式记录下来。遗产分割协议一般应包含以下内容：

1、当事人信息

包括各继承人和相关人员（如未成年继承人的监护人）的姓名、性别、出生年月日、住址、职业以及与被继承人的亲属关系等信息。

2、遗产人信息

包括被继承人的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等信息。

3、遗产信息

包括被分割遗产的名称、数量、地点等信息。

4、具体分割方案

具体描述分割遗产的方案，要求详细、明确，避免模棱两可。

5、债务承担

如果遗产人生前负有债务，应在协议中明确各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。

6、交付方式和违约责任

规定遗产分割后的交付方式、具体时间以及违约责任等事项。

7、特殊情况

如果继承人中有放弃继承权、拒受遗赠或已经去世等特殊情况，应清楚地写明。

8、其他事项

涉及其他相关事项的约定。

9、公证和存档

最好在协议末尾注明“本协议经公证证明后生效”，并注明“本协议一式×份，协议人各执一份，公证处存一份”。

10、签名和日期

各方当事人应亲笔签名或盖章或按指模，并注明订协议日期。