房屋卖了继承有效吗
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房屋卖了继承有效吗

点击数:26 更新时间:2024-08-25

 
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房屋继承的有效性问题

依据我国继承法的规定,房屋继承的有效性受到限制

根据《中华人民共和国继承法》的规定,继承人只能继承被继承人个人合法的遗产。如果房屋已经卖出,所有权就已经转移,因此无法再继承已经出售的房屋。

《中华人民共和国继承法》规定的遗产范围

根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定,遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产,包括但不限于公民的收入、房屋、储蓄和生活用品、林木、牲畜和家禽、文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、公民的著作权、专利权中的财产权利以及其他合法财产。

个人承包和继承权的处理

根据《中华人民共和国继承法》第四条的规定,个人承包应得的个人收益可以由继承人继续承包,具体办理方式按照承包合同的规定执行。

继承权纠纷诉讼时效的计算

根据《中华人民共和国继承法》第八条的规定,继承权纠纷提起诉讼的期间为两年,计算起始点是继承人知道或应当知道其权利被侵害之时。如果超过二十年,则无法再提起诉讼。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见规定,继承的诉讼时效按照继承法的规定执行。如果继承开始后,继承人未明确表示放弃继承,则视为接受继承。如果遗产未分割,则为共同共有。诉讼时效的中止、中断、延长,均适用民法通则的相关规定。继承权诉讼时效期限应当从继承人知道其权利被侵犯之日起计算。这意味着一旦继承人知道自己的权利被侵犯,就有权请求人民法院保护,并且必须在知道权利被侵犯之日起的两年内行使权利,否则将失去法律的保护。然而,在法定事由出现时,诉讼时效可能会被中止、中断或延长。所谓诉讼时效中止,是指由于特定事实的发生(例如战争、大规模自然灾害、遗产管理人尚未确定等),诉讼时效的计算暂停,从中止原因消除之日起,时效期限和中止前的期限一起继续计算。但是,诉讼时效中止的法定事由必须在诉讼时效期限的最后6个月之前发生,否则不会中止诉讼时效。
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