特许者：

甲方（以下简称特许者）

被特许者：

乙方（以下简称被特许者）

风险提示：

特许者必须是合法立案的公司或行号，并且代表签约的对象必须是公司的法定代理人。加盟就是总部将品牌授权给加盟店使用，总部必须先拥有该品牌的商标权才能授权给加盟者。因此，应注意审查特许者是否具有特定的主体资格和经营能力。为明确双方在特许经营上的权利义务关系，特订立本合同，以便共同遵守。

特许方式和内容

2.1 特许企业的设立

被特许者自愿申请加盟特许者的公司，并由特许者授予特许经营权后，被特许者开办特许企业。

2.2 管理体系

特许者向被特许者授予特许经营权并提供管理体系。

2.3 特许企业经营范围

特许企业的经营范围由双方协商确定。

特许经营权益费及保证金

3.1 特许经营加盟费

在本合同订立前，被特许者须向特许者一次性缴纳特许经营加盟费。

3.2 特许经营权使用费

在合同有效期内，被特许者应按特许企业总营业收入的一定比例按月向特许者交纳特许经营权使用费。

3.3 保证金

在合同订立前，被特许者须向特许者缴纳保证金。合同期满后，特许者将保证金退还给被特许者。

3.4 付款方式

被特许者须在合同订立后一定时间内将特许经营加盟费和保证金汇至特许者指定帐户。

甲方的权利和义务

4.1 提供证明材料

甲方负责提供开办特许企业所需的证明材料。

4.2 培训和考核

甲方向乙方派出经理和专业技术人员进行培训和考核。

4.3 提供管理手册

甲方在本合同生效期内提供《特许经营管理手册》。手册属于甲方所有，未经甲方书面许可，乙方或特许企业不得扩大使用。

4.4 配送物品和原料

甲方有权向特许企业指定配送物品、原料及工具的供应商。

4.5 检查和考核

甲方有权随时对特许企业的服务质量和商品质量进行检查、督导、鉴定和考核。

4.6 检查和审核财务状况

甲方有权检查和审核特许企业经营活动的财务状况。

乙方及特许企业的权利和义务

5.1 落实经营场所

乙方负责落实特许企业的经营场所，并按照甲方要求对经营场所进行装修改造，使其达到甲方验收标准。

5.2 培训和考核

乙方派送其有关人员接受特许者提供的培训和考核。

5.3 变动通知

乙方如发生重大变动，如更换法定代表人、增减注册资金，必须及时通知甲方。

5.4 遵守管理制度

乙方应保证特许企业按照甲方的管理制度和标准进行经营管理。

5.5 商标使用

乙方及特许企业应使用甲方注册的商标，并不得制作和使用与许可商标相似或变形的商标标识。

5.6 不得销售竞争对手产品

乙方及特许企业不得销售和使用甲方竞争对手的产品和服务，必须销售和使用甲方提供的产品和服务，或由甲方指定或同意的第三方生产的符合甲方标准的产品和服务。

特许企业的管理与财务核算制度

特许企业应执行甲方的管理制度和财务核算制度。

甲方派出人员

甲方根据需要向乙方派出经理和专业技术人员，双方另行签订补充协议明确派出人员的权利和义务关系。

商标使用

8.1 商标定义

商标指甲方注册登记的各项商标和/或任何同该商标有关的其他标识或特殊标记。

8.2 商标使用许可

乙方应与甲方签订《商标使用许可合同》，并保证特许企业遵守特许经营权的有关规定。

8.3 赔偿责任

乙方及特许企业如因自身经营管理责任导致服务质量或产品质量问题，损害甲方商标信誉，应赔偿甲方的经济损失。

8.4 商标使用范围

乙方及特许企业不得以任何形式和方法扩大商标的使用范围，不得制作和使用与许可商标相似或变形的商标标识，不得在其他国家或地区申请注册该商标。

8.5 限制使用

未经甲方书面同意，乙方及特许企业不得在特许企业以外使用甲方商标专用商品，或进行有损于甲方名誉的任何活动。

保密

双方应保守商业秘密，不得泄露对方的商业秘密。

餐饮承包协议

第一条 承包范围

甲方将______餐饮部承包给乙方经营，承包期限为______年，从______年______月_______日至从______年______月______日止。

第二条 承包费用

每年的年承包金为人民币______元整，付款方式为______。

第三条 合同签定及付款

双方应在______年______月______日前签定正式协议，同时乙方向甲方支付第一年的租金（或第一季度）______万元整。

第四条 承包区域

承包区域包括______的厨房、包厢、餐饮大厅、桌椅等餐饮部现有用品。

第五条 经营权

乙方以______餐饮部的名义继续对外经营，甲方在XX年______月______日之前以______的名义形成的债权债务均由甲方承担，与乙方无关。

第六条 经营范围

乙方经营范围不得超出餐饮范围，不能和酒店经营或出租的项目有抵触。乙方所有员工必须遵守本酒店各项规章制度。

第七条 安全责任

乙方应确保房屋整体结构完整，不得任意改造主体结构，确保消防、治安、食品等安全。实行财产人身保险，如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负。

第八条 经营费用

乙方承包期内餐饮部所有的相关经营费用由乙方承担，需双方分摊的费用按照商定比例分摊。

第九条 财产归属

甲方投资装潢的动产与不动产及配套设备归乙方使用，乙方有权对原有的装潢进行更新，乙方在承包期满后,按使用状态还给甲方。

第十条 提供便利

甲方对乙方的经营应当提供一切便利，包括但不限于公章、营业执照、工商登记备案材料、年审年检等经营所需材料。

第十一条 续包优先权

乙方承包期满后不再续包，应提前两个月通知甲方。期满后乙方仍需续包，在同等条件下乙方有优先权。

第十二条 合同解除

期满后乙方不续包，乙方投资的动产设备由乙方自行处理或与甲方协商折价给甲方，乙方所有的装潢不动产乙方不得拆除，无偿保留。

第十三条 违约责任

如有一方违反本协议的履行，须向另一方赔偿经济损失，并支付违约金人民币______元整。

第十四条 其他约定

本协议如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充。