双方都想承租公房如何处理
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双方都想承租公房如何处理

点击数:9 更新时间:2025-05-21

 
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如果夫妻双方均可承租的公房,又都想承租该公房应依照下列原则予以处理:

照顾抚养子女的一方

首先考虑照顾抚养子女的一方,给予其承租公房的权利。

照顾女方

在男女双方在同等条件下,优先考虑照顾女方,给予其承租公房的权利。

照顾残疾或生活困难的一方

其次考虑照顾残疾或生活困难的一方,给予其承租公房的权利。

照顾无过错一方

最后考虑照顾无过错一方,给予其承租公房的权利。

对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。夫妻双方均可承租的公房,如其面积较大能够隔开分室居住使用的,可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的,可予准予。

离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,人民法院可调解或判决其暂时居住,暂住期限一般不超过两年。暂住期间,暂住方应交纳与房屋租金金额的使用费及其他必要的费用。离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租,另行租房经济上确有困难的,如承租公房一方有负担能力,应给予一次性经济帮助。

离婚后能住原来住房吗

一般只有公房在离婚时才涉及到使用权和承租权的问题。对公房使用、承租问题应当依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》和其他有关法律规定,夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后双方均可承租:

婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的

如果婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上,离婚后双方均有权承租该公房。

婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的

如果婚前一方承租的房屋属于本单位,离婚时,双方均为本单位职工,双方均有权承租该房屋。

一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的

如果一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款,双方均有权承租该公房。

婚后一方或双方申请取得公房承租权的

如果婚后一方或双方申请取得公房承租权,双方均有权承租该公房。

婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的

如果婚前一方承租的公房因为拆迁而取得房屋承租权,离婚后双方均有权承租该房屋。

夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的

如果夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋,离婚后双方均有权承租该房屋。

一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的

如果一方将其承租的本单位的房屋交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋,双方均有权承租调换后的房屋。

婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的

如果婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋,双方均有权承租调换后的房屋。

其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形

其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形,双方均有权承租原来所住公房。

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