建筑占地面积与建筑面积的概念

建筑占地面积是指建筑物在水平方向上所占用或使用的土地投影面积，通常按照底层建筑的面积进行计算。对于开发商而言，它表示可以利用的空白地皮的平方米面积，即地块的总面积。

建筑面积，也称为建筑展开面积，是指根据住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是衡量建筑物规模大小的经济指标，包括使用面积、辅助面积和结构面积三个方面。

建筑占地面积与建筑面积的关系

建筑面积 = 建筑占地面积 × 建筑层数 = 使用面积 + 辅助面积 + 结构面积

1、建筑面积

建筑面积指建筑物长度和宽度的外包尺寸乘以建筑层数的结果。它由使用面积、交通面积和结构面积三个部分组成。

2、使用面积

使用面积指建筑物各层平面中直接用于生产或生活的净面积的总和。

3、辅助面积

辅助面积指建筑物各层平面中用于辅助生产或生活活动的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

4、结构面积

结构面积指建筑物各层平面中墙体、柱子等结构所占据的面积的总和。