拆迁补偿协商不一致的法律诉讼程序
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拆迁补偿协商不一致的法律诉讼程序

点击数:32 更新时间:2025-04-13

 
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在房屋拆迁的时候,拆迁户与拆迁方最大的争议往往是在赔偿问题,特别是拆迁户希望能争取更多的赔偿。在双方就赔偿问题无法达成一致意见的时候,有些人想要进行诉讼,拆迁补偿协商不一致可以诉讼吗?手心律师网小编为你讲解这方面知识。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,如果在规定的签约期限内,房屋征收部门与被征收人无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确,房屋征收部门将向市、县级人民政府报请作出房屋征收决定,并在征收范围内进行公告。

行政诉讼程序

被征收人对征收补偿决定不服时,可以依法提起行政诉讼。行政诉讼是一种特殊的诉讼程序,由被征收人向法院提起,要求法院对征收补偿决定进行审查和判决。

行政诉讼的程序包括以下几个步骤:

  1. 提起诉讼:被征收人需要向法院提起行政诉讼,提交相关证据和申请书。
  2. 立案审查:法院将对申请进行审查,确定是否符合立案条件。
  3. 开庭审理:法院将组织开庭审理,听取双方的陈述和辩论。
  4. 判决裁定:法院将根据事实和法律规定作出判决或裁定。
  5. 执行判决:如果判决结果有执行问题,被征收人可以向法院申请执行。

拆迁补偿安置协议的法律效力

根据我国相关法律规定,一旦拆迁补偿安置协议签订,双方应按照协议的约定履行,不得随意反悔。

然而,以下情形下,拆迁补偿协议可以撤销或变更:

  1. 重大误解:如果双方在签订协议时存在重大误解,导致协议内容与双方真实意思不符,可以申请撤销或变更。
  2. 显失公平:如果协议内容存在明显的不公平情况,损害一方的合法权益,可以要求人民法院或仲裁机构变更或撤销。
  3. 欺诈、胁迫或乘人之危:如果协议签订过程中一方使用欺诈、胁迫或乘人之危的手段,使对方在违背真实意思的情况下签订合同,受损害方有权要求人民法院或仲裁机构变更或撤销。
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