合同终止的原因

合同终止是指根据法律规定或当事人约定的情况，使当事人之间的权利义务关系消灭，从而使合同终止产生法律效力。

一、合同终止的规定

根据《合同法》的规定，合同终止的原因包括：

1. 债务已按约定履行；
2. 合同解除；
3. 债务相互抵销；
4. 债务人依法将标的物提存；
5. 债权人免除债务；
6. 债权债务同归于一人，即混同；
7. 法律规定或当事人约定的其他情形。

合同的权利义务终止后，当事人有可能仍需履行后合同义务，应按照诚实信用原则，遵循交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

合同的解除

合同的解除是指在合同有效成立但尚未履行或未完全履行之前，双方当事人通过协议或一方行使解除权的方式，终止合同关系的法律制度。合同的解除分为合意解除和法定解除两种情况。

1、合意解除

合意解除是指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。其中，协商解除是指通过订立新合同解除旧合同，而约定解除则是一种单方解除。即在订立合同时，双方约定了合同当事人一方解除合同的条件。一旦该条件达成，解除权人可以行使解除权终止合同。如果法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满而当事人未行使，该权利将消失。如果法律未规定或当事人未约定解除权行使期限，对方在催告后在合理期限内未行使，该权利也将消失。当事人也可以在合同订立后经协商一致解除合同。

2、法定解除

法定解除是指根据法律规定而解除合同。根据《合同法》的规定，当事人遇到以下情形之一时，可以解除合同：

1. 因不可抗力导致无法实现合同目的；
2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。

当事人行使解除权或根据《合同法》主张解除合同时，应通知对方。合同解除从通知到达对方时生效。如果对方有异议，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。当事人解除合同时，如果法律或行政法规规定需要办理批准、登记等手续，应按规定办理。

合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力。

抵销

抵销是指当双方当事人互相负有债务时，一方通知对方以自己的债权充当债务的清偿，或双方协商以债权充当债务的清偿，使双方的债务在相等额度内消灭的行为。抵销分为法定抵销和约定抵销两种情况。抵销具有简化交易程序、降低交易成本和提高交易安全性的作用。

1、法定抵销

根据《合同法》的规定，当事人互相负有到期债务，且债务的标的物种类和品质相同的情况下，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但法律规定或合同性质不允许抵销的除外。法定抵销属于形成权，因此当事人主张抵销时，应通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不能附加条件或期限。

2、约定抵销

根据《合同法》的规定，当事人互相负有债务，且债务的标的物种类和品质不相同的情况下，经双方协商一致，也可以进行抵销。

提存

1、提存的概念

提存是指因非可归责于债务人的原因，导致债务人无法履行或难以履行债务时，债务人将标的物交由提存机关保存，以终止合同权利义务关系的行为。根据《合同法》的规定，提存的目的是清偿债务，因此是债务消灭的原因。然而，《担保法》规定的提存并非以清偿为目的，而是以担保为目的的提存。

2、提存的原因

根据《合同法》的规定，债务人遇到以下情形之一，导致难以履行债务时，可以将标的物提存：

1. 债权人无正当理由拒绝接受；
2. 债权人下落不明；
3. 债权人死亡未确定继承人或丧失民事行为能力未确定监护人；
4. 法律规定的其他情形。

3、提存的法律后果

标的物提存后，毁损或灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人承担。如果标的物不适合提存或提存费用过高，债务人可以依法拍卖或变卖标的物，获得提存所得的价款。标的物提存后，合同虽然终止，但债务人仍需履行后合同义务。除非债权人下落不明，债务人应及时通知债权人或其继承人、监护人。

债权人可以随时领取提存物，但如果债权人对债务人有到期债务，债权人在未履行债务或提供担保之前，提存机关应根据债务人的要求拒绝债权人领取提存物。债权人领取提存物的权利在提存之日起5年内未行使，则消失，提存物扣除提存费用后归国家所有。这里规定的"5年"时效是固定期限，不适用诉讼时效中止、中断或延长的规定。

免除与混同

如果债权人免除债务人部分或全部债务，合同的权利义务部分或全部终止。如果债权和债务同归于一人，即债权债务混同，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。