房屋拆迁补偿的计算标准

房屋拆迁补偿是指根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被拆除房屋的所有人给予的补偿。补偿方式可以采用货币补偿、房屋产权调换或者货币补偿与产权置换相结合的方式。那么，房屋拆迁补偿的计算标准是如何确定的呢？

1. 房屋拆迁货币补偿

房屋拆迁货币补偿的计算标准包括两个要素：合法拥有房产的评估价格和房屋装修装饰的商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。这两个要素相加即可得到房屋拆迁货币补偿的金额。

2. 房屋拆迁补偿差价

房屋拆迁补偿差价的计算标准也涉及合法拥有房产的评估价格和房屋装修装饰的商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额），但还需要考虑被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。通过将合法拥有房产的评估价格和房屋装修装饰的补偿金额相加，再减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格，即可得到房屋拆迁补偿差价。