房地产商发布虚假广告是否构成侵权行为

根据我国相关法律法规的规定，房地产商发布虚假广告可能构成侵权行为。购房者如果能够证明广告的内容是虚假的或部分虚假，并且这种虚假是房地产商主观故意所为，那么房地产商应当承担相应的责任。

购房者是否受到欺骗和误导

购房者是否受到欺骗和误导需要根据具体情况进行判断。如果购房者在购房时依赖虚假广告，并对广告中承诺的内容抱有期望，那么可以认定购房者受到了欺骗和误导。然而，如果购房者在购房前已经知道或者应当知道广告内容是虚假的，或者购房者的购房行为与虚假广告无关，那么不能认定购房者受到了欺骗和误导。

购房者合法权益的侵害

购房者的合法权益受到实际发生的损害，包括财产、金钱和精神方面的损害。这意味着购房者可能因为虚假广告而遭受经济损失，或者由于虚假广告引发的纠纷而导致精神上的痛苦和困扰。

损害与虚假广告之间的因果关系

要认定房地产商发布的虚假广告与购房者的损害之间存在因果关系，即虚假广告欺骗和误导了购房者，给购房者的权益造成了损害。购房者需要能够证明虚假广告是导致其损害的直接原因，而非其他因素所致。