国土部将重新修订《土地管理法》以推进土地制度改革
点击数：0 更新时间：2025-09-15
国土资源部政策法规司司长王守智表示，国土部将继续与有关部门合作，加快推进《土地管理法》的修改工作。此次修订将重点关注土地权利制度、不动产登记制度、征地制度和土地市场制度。修订的目的是为了保障人民的权利，并促进城乡发展一体化。
根据国土部政策法规司相关人士透露，由于此次修订工作无需提交全国人大审议，预计进展会很快。蔡继明表示，重新修订《修订案》意味着之前通过的《土地管理法(修订案)》被否定，而土地制度改革已迫在眉睫。
国土部将从土地权利制度、不动产登记制度、征地制度和土地市场制度入手进行修订。修订的目的是保障人民的权利，促进城乡发展一体化。农村土地制度改革涉及的主体和利益关系十分复杂，因此国土部决定联合政策法规司、土地利用司和耕地保护司，以众力推动《修订案》的出台。
国土部相关人士介绍，此次修订将按照《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中的精神进行。《决定》中提及了土地的多个方面，包括建立城乡统一的建设用地市场、扩大国有土地有偿使用范围、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制、完善土地租赁、转让、抵押二级市场、保障农民公平分享土地增值收益等。
修订内容主要包括界定征地范围、明确操作程序、建立征地补偿和安置方案制度、建立征地报批前协商制度、完善征地补偿办法、探索多种安置途径、规范农民住房的补偿方式、健全被征地农民社会保障制度、研究土地增值收益合理分配机制等。修订的目标是确保征地程序的严格性，并建立合理、规范、多元的保障机制，包括调整提高补偿标准、规范土地增值收益的用途，并建立税费调节机制。