施工索赔的主要内容
点击数：57 更新时间：2026-05-31
不利的自然条件是指施工中遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更为困难和恶劣，这些不利的自然条件或人为障碍增加了施工的难度，导致施工单位必须花费更多的时间和费用。在这种情况下，施工单位可以提出索赔要求。
(1) 地质条件变化引起的索赔：施工单位在施工期间遇到不利的自然条件或人为障碍，而这些条件与障碍是有经验的承包方也不能预见到的，施工单位可以提出索赔。
(2) 工程中人为障碍引起的索赔：例如，在挖方工程中由于发现地下构筑物和文物等，图纸上并未说明，确属是有经验的施工单位难以合理预见的人为障碍，如通过处理导致工程费用增加，施工单位即可提出索赔。
工期延长和延误的索赔通常包括两方面：
一是建设单位要求延长工期；
二是施工单位要求偿付由于非承包方原因导致工程延误而造成的损失。一般这两个索赔要求需要分别编写，因为工期和费用的索赔并不一定同时成立。
由于建设单位的监理工程师原因引起施工中断的工效降低，特别是根据建设单位不合理的指令压缩合同规定的工作进度，使工程比合同规定日期提前竣工，从而导致工程费用的增加。施工单位可提出以下索赔：
(1) 人工费用的增加；
(2) 设备费用的增加；
(3) 材料费用的增加。
由于建设单位不正当地终止或不属施工单位原因而使工程终止，施工单位有权提出以下施工索赔：
(1) 盈利损失，其数额是该项目合同条款与完成遗留工程所需花费的差额；
(2) 补偿损失，包括施工单位在被终止工程上的人工、材料、设备的全部支出，以及监督费、债券、保险费、各项管理费用的支出（减去已经结算的工程款）。
(1) 物价上涨引起的索赔：根据全国的实际情况，目前可根据各省市定额站颁发的材料预算价格调整系数及材料价差对合同价款进行调整。待材料价格指数逐步完善后，可采用动态结算中的公式进行自动调整。
(2) 货币贬值导致的索赔：在一些外资或中外合资项目中，合同中一般有货币贬值补偿的条款，索赔数额一般根据官方正式公布的汇率计算。
(3) 拖延支付工程款的索赔：如果建设单位不按合同中规定的支付工程款的时间期限支付工程款，施工单位可以按合同条款向建设单位索赔利息。
工期索赔一般采用分析法进行计算，其主要依据是合同规定的总工期计划、进度计划，以及双方共同认可的对工期修改文件、调整计划和受干扰后实际工程进度记录，如施工日记、工程进度表等。施工单位应在每个月底以及在干扰事件发生时，分析对比上述资料，以发现工期拖延以及拖延原因，并提出有说服力的索赔要求。