拆迁补偿权的时效限制

根据我国法律规定，提起房屋拆迁请求并要求拆迁补偿的诉讼，受到诉讼时效的限制。直接向法院提起诉讼的时效为6个月。

《中华人民共和国行政诉讼法》

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条的规定，不服复议决定的公民、法人或其他组织，可以在收到复议决定书后的十五日内向人民法院提起诉讼。如果复议机关超过规定期限未作出决定，申请人可以在复议期满后的十五日内向人民法院提起诉讼。除法律另有规定外，适用此规定。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条的规定，公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或应当知道作出行政行为之日起的六个月内提出。除法律另有规定外，适用此规定。

如果因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出之日起超过二十年；其他案件，自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院将不予受理。

征收房屋价值的补偿问题

被征收人对于被征收房屋价值的补偿，可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果选择货币补偿，被征收房屋价值的补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋在类似房地产市场上的价格。如果被征收人选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。对于旧城区改建征收个人住宅的情况，如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋。

被征收房屋的价值包括被征收房屋本身的价值、附属物的价值以及国有土地使用权的价值。这里的房屋指的是除违法建筑和超过批准期限的临时建筑物之外的合法房屋。附属物是指与房屋主体建筑物有关的附属建筑物或构筑物。国有土地使用权的价值是指国有土地权属证书中批准被征收人使用的国有土地的使用权。此外，被征收人对房屋进行的装饰装修部分也应视为房屋的组成部分，并应给予补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款的规定，被征收房屋价值的补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋在类似房地产市场上的价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。该条进一步说明，对被征收房屋的补偿不仅包括房屋及附属物的补偿，还应包括国有土地使用权的补偿。因此，在具体操作过程中，房屋征收部门不能事先规定房屋的具体价值，而应规定具体的评估程序、方法等内容。