点击数:1 更新时间:2025-09-05
财产保全措施可以适用于仍处于按揭状态的房产,这并不会对财产保全的执行产生过多影响。
采用诉讼中财产保全应当具备以下条件:
第一,案件必须是给付之诉,即诉讼请求涉及财产给付。
第二,将来的生效判决因主观或客观因素无法执行或难以执行。主观因素包括当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或可能采取这种行为;客观因素主要是指诉讼标的物是易变质、易腐烂的物品,如果不及时采取保全措施将会导致更大损失。
第三,诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中,如果案件尚未审结,就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效,当事人可以申请强制执行,但不得申请财产保全。
第四,一般应由当事人提出书面申请。如果当事人未提出申请,人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。但是,人民法院一般很少以职权裁定财产保全,因为根据国家赔偿法的规定,人民法院依职权采取财产保全或先予执行错误的,应当由人民法院依法承担赔偿责任。
第五,人民法院可以要求当事人提供担保。在采取诉讼中财产保全措施前,人民法院可以根据申请人的请求要求其提供担保。提供的担保金额应当相当于请求保全的金额。如果申请人未提供担保,人民法院可以驳回申请。在因诉讼中财产保全错误给被申请人造成损失的情况下,被申请人可以直接从申请人提供的担保财产中获得赔偿。