财产保全中按揭房产的处理方式
手心律师网首页 > 法律知识 > 民事诉讼法 > 民诉与仲裁指南 > 保全法律知识

财产保全中按揭房产的处理方式

点击数:1 更新时间:2025-09-05

 
379040
保全的财产房产是按揭的怎么办?手心律师网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有所帮助。

财产保全措施可以适用于仍处于按揭状态的房产,这并不会对财产保全的执行产生过多影响。

诉讼中财产保全的适用条件

采用诉讼中财产保全应当具备以下条件:

第一,案件必须是给付之诉,即诉讼请求涉及财产给付。

第二,将来的生效判决因主观或客观因素无法执行或难以执行。主观因素包括当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或可能采取这种行为;客观因素主要是指诉讼标的物是易变质、易腐烂的物品,如果不及时采取保全措施将会导致更大损失。

第三,诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中,如果案件尚未审结,就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效,当事人可以申请强制执行,但不得申请财产保全。

第四,一般应由当事人提出书面申请。如果当事人未提出申请,人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。但是,人民法院一般很少以职权裁定财产保全,因为根据国家赔偿法的规定,人民法院依职权采取财产保全或先予执行错误的,应当由人民法院依法承担赔偿责任。

第五,人民法院可以要求当事人提供担保。在采取诉讼中财产保全措施前,人民法院可以根据申请人的请求要求其提供担保。提供的担保金额应当相当于请求保全的金额。如果申请人未提供担保,人民法院可以驳回申请。在因诉讼中财产保全错误给被申请人造成损失的情况下,被申请人可以直接从申请人提供的担保财产中获得赔偿。

延伸阅读
  1. 申请人与被申请人的身份
  2. 车辆保全停车费的收取方式
  3. 汽车被申请财产保全后的使用情况
  4. 房屋解封的条件
  5. 新《民诉法》下的诉讼保全程序

民诉与仲裁指南热门知识

  1. 先予执行的执行法院
  2. 一、法院申请人保全房产最长多长时间
  3. 原告请证人可以给钱吗
  4. 先予执行裁定的申诉权
  5. 房屋保全解封时间的法律规定
  6. 被告反诉原告的胜败因素
  7. 遗产分割前债权人如何主张债务
民诉与仲裁指南知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

诉讼文书合同下载

  1. 离婚房产分割起诉状范本
  2. 抚养权起诉状范本
  3. 行政答辩状范本
  4. 诉中财产保全申请书范本