点击数:0 更新时间:2025-07-27
根据中华人民共和国建筑法的规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,因此劳务工程再次转包所签订的转包合同是无效的。
根据《中华人民共和国建筑法》第二十八条的规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
根据《中华人民共和国建筑法》第六十七条的规定,承包单位将承包的工程转包或者违反本法规定进行分包的,将受到责令改正、没收违法所得并处罚款的处罚。情节严重的,还可能受到责令停业整顿、降低资质等级的处罚。如果承包单位的违法行为导致转包工程或违法分包工程的质量不符合规定标准,还需要承担连带赔偿责任。
违法分包是指违反法律强制性规定,将专业工程或劳务作业交由他人完成的行为,包括以下情况:
1. 建设工程总承包合同中未约定或未经建设单位认可,总承包企业将专业工程交由其他单位完成;
2. 将建设工程分包给不具备相应资质条件的施工企业;
3. 总承包人将建设工程主体结构的施工分包给其他单位;
4. 分承包人将其承包的建设工程再分包。
转包是指承包人承揽工程后,不履行合同义务将该工程转让给第三方的行为,包括以下情况:
1. 承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人;
2. 承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人;
3. 将工程分包后,未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员,并未对该工程的施工活动进行组织管理。
违法分包和转包严重扰乱建筑市场,一直以来都被法律所禁止。然而,由于利益驱使和市场需求过大,违法分包和转包的情况屡见不鲜。根据《解释》第26条的规定,违法分承包人和转承包人被定义为“实际施工人”,而实际施工人往往处于建筑市场链的低端,施工纠纷通常由此引发。处理此类纠纷时需要注意以下几点:
1. 此类施工合同属于无效合同,根据“工程质量高于合同效力”原则,建设工程经竣工验收合格后,实际施工人可以要求按照合同约定支付工程价款;
2. 实际施工人可以向转包人和违法分包人提起诉讼,并可以突破合同相对性,向发包人主张权利,由发包人在欠付工程价款范围内承担责任;
3. 转包人和违法分包人以挂靠费、转包费、分包费、手续费和管理费等名义获取的非法所得,人民法院可以根据民法通则第134条的规定,依法收缴这些非法所得。