行使同时履行抗辩权的条件

1. 双务合同关联性和对价关系

行使同时履行抗辩权的前提是存在同一双务合同，双方当事人在履行上存在关联性，并形成对价关系。赠与合同是单务的、无偿的，赠与人只承担义务，受赠人只享有权利，并不满足同时履行抗辩权的条件。对于双务合同，只有当一方享有权利以另一方承担的义务为基础时，才能形成对价关系，从而存在同时履行抗辩权。买卖合同中，一方以支付货币为义务，取得货物为权利，而另一方则给付货物为义务，取得货币为权利，双方之间形成对价关系。

2. 同时履行的时间和履行期限

双方当事人行使同时履行抗辩权必须是在已到达履行期限的情况下进行。在判断同时履行的时间时，法律并没有具体规定，应根据具体情况进行判断，但是通常来说，同时履行应该是在很短的时间范围内。同时，必须确保已经到达了履行期限，否则不能行使同时履行抗辩权。

3. 对方未履行或未提出履行合同

只有在对方未履行合同或未提出履行合同的情况下，另一方才能行使同时履行抗辩权。在双务合同中，当一方当事人在自己没有履行或未提出与对方有对价关系的债务时，请求对方履行合同，对方当事人可以主张同时履行抗辩权并拒绝履行合同。然而，如果一方当事人已经履行合同或已经提出履行合同，对方当事人则不能主张同时履行抗辩权。此外，如果一方当事人履行合同不全面或不适当，例如履行标的有瑕疵或标的数量不符合约定，对方当事人仍然享有同时履行抗辩权。