定金责任适用情况

1. 违约行为的存在

适用定金罚则的前提是必须存在违约行为，即不按合同约定履行债务的行为。

2. 合同目的落空的事实

适用定金罚则的基本条件是合同目的不能实现，这里指的是主合同的直接目的和主要目的。

3. 违约行为与合同目的落空之间的因果关系

只有违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。

双方违约时的定金责任适用

1. 双方违约的定义

双方违约是指在一个合同关系中，负有对待给付的双方当事人，都分别违反合同规定，破坏了合同双方各自期待的合同利益，而应当各自承担责任的情形。

2. 单方违约和双方违约的区别

如果一方违约属于法定或约定的适用定金罚则的情形，另一方只有其他事项违约，则仅对前者适用定金罚则，对后者可以追究其相应的违约责任。如果双方违约均属于法定或约定的适用定金罚则的情形，则对双方均适用定金罚则，即一方丧失定金，另一方双倍返还定金，相互抵消后，给付定金的一方当事人可以收回全部或部分定金。

3. 区分双方违约和抗辩权的适用

在处理上述问题时，应当注意区分双方违约和抗辩权的适用，防止将成立抗辩权的单方违约误判为双方违约。

双倍返还定金的法律依据

1. 定金的法律效力

根据担保法第89条的规定，定金的法律效力表现在债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回；在违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务时，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务时，应当双倍返还定金。

2. 新合同法第107条的规定

根据新合同法第107条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应当承担违约责任。因此，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，可以适用定金罚则。

3. 新合同法第116条的规定

根据新合同法第116条的规定，当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。在法律和司法解释未明确规定前，违约金和定金不能同时适用。