完整的征地补偿程序是什么
点击数：49 更新时间：2026-09-07
根据法律规定，建设项目必须经过国家、省级政府或其他有权批准的机关的批准。
建设单位需要向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
市、县政府地政部门会审查申请后制定征收土地等方案。
经市、县政府同意后，逐级上报至上级政府。
征收土地方案需要依法经过国家或省级政府的批准。
在征地获得批准之前，需要发布征地预公告。
发布征地预公告的机关是市、县政府地政部门。
征地预公告范围包括被征收土地所在地的乡(镇)、村、组。
公告内容包括拟征地的用途、位置、面积、补偿标准、安置途径等。
被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，在征地时一律不予补偿。
征地调查的机关是市、县政府地政部门。
调查内容包括拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状。
市、县政府地政部门应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认调查结果。
发布征地公告的机关是市、县政府，由地政部门负责实施。
征地公告范围包括被征收土地所在地的乡(镇)、村、组。
公告内容包括批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
公告发布后，抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
征地补偿登记的登记机关是征地公告指定的政府地政部门。
登记申请人包括被征收土地的所有权人、使用权人、青苗及地上附着物所有权人。
登记期限按照征地公告规定的期限。
登记所需材料包括土地权属证书、地上附着物产权证明等文件。
如果不办理登记，将不列入补偿范围。
拟订征地补偿安置方案的机关是市、县政府地政部门会同有关单位。
拟订方案的依据包括土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
方案内容包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
方案需要在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告，并听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。被征地农村集体经济组织和农户有权申请听证，应组织听证。
方案需要由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
确定和批准征地补偿安置方案的机关是市、县政府，并报省政府地政部门备案。
实施征地补偿安置方案的机关是县级以上政府地政部门。
费用需要在方案确定之日起3个月内全部支付给被征地的单位和个人，如果未按规定支付费用，被征地的单位和个人有权拒交土地。
被征地单位和个人需要按规定的期限交付土地。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定：
征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，公告内容包括批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等。
被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。